TE KOOP: Graaf Balderikstraat 119 (82m2, € 340.000 k.k.)

Het heliportcomplex bij avond Galerijaanzicht Graaf Balderikstraat 119 Kamer Het Heliportcomplex overdag

English

Wonen in één van de leukste wooncomplexen van Rotterdam?

Net ten noorden van het centrum van Rotterdam ligt het Heliport-complex, een dorpje midden in de stad - 584 karakteristieke woningen, gebouwd op wat ooit de helihaven van Rotterdam was.

Woningen in dit complex staan nooit lang te koop, en verhuizen binnen het complex omdat mensen er niet weg willen, is niet ongebruikelijk. Eén van de eigenaars van Graaf Balderikstraat 119 woonde eerst aan de Gravin Adélastraat, en verkocht die woning aan mensen die ook al Heliporters waren, maar die iets groters zochten. Heliport kent een actieve Facebookgroep waarin bewoners opruimacties organiseren, spullen met elkaar ruilen, gereedschap van elkaar lenen en buurtactiviteiten organiseren.

De woning ligt aan de zijde van de Vriendenlaan, op de derde etage, aan een doodlopend stukje galerij dat alleen door de twee bovenburen wordt gebruikt, dus veel privacy. Onder de woning zitten bergingen, dus je hebt er geen onderburen.

Station, binnenstad en OV zijn allemaal binnen handbereik, en toch woon je hier rustig.

Eén van de verkopers is zeer actief bestuurslid (portefeuille techniek) van VvE Heliport III en kan je alles vertellen over het gebouw (en desgewenst advies geven omtrent eventuele verbouwingen, verduurzaming etc).

Omdat de huidige eigenaars gaan emigreren, kan een (groot) deel van het meubilair desgewenst worden overgenomen. Het plan is om de modulaire (niet-inbouw) RVS-keuken wel mee te nemen, maar als de koper deze graag wil hebben, is dit bespreekbaar (met uitzondering van het fornuis, dat deels zelfbouw is en daarom mee gaat).

Parkeerplek nodig? De huidige bewoners huren een plek in de garage voor € 120 per maand, deze kan worden overgenomen tegen dezelfde huurprijs. Een vergunning voor op straat parkeren behoort ook tot de mogelijkheden wanneer er geen plekken in de garage te koop staan (er staan zelden of nooit plekken te koop; bestuurslid Martin van de VvE kan je laten weten wat je moet meesturen aan de gemeente om een vergunning toegekend te krijgen).

Indeling:

Bijzonderheden: